Tòa nhà xanh - xu hướng chọn lựa mới của doanh nghiệp

Bảo Lan
Theo dõi TGVN trên
Baoquocte.vn. Nhận định trên được Tập đoàn JLL (tên niêm yết trên sàn chứng khoán Mỹ: JLL) vừa đưa ra trong báo cáo nghiên cứu với chủ đề “Bất động sản (BĐS) bền vững: Từ khát vọng đến hành động”.
Dự án Rome by Diamond Lotus của Tập đoàn Phúc Khang là một trong những dự án đạt tiêu chuẩn “dự án xanh” của Hoa Kỳ (Ảnh: PKC)
Dự án Rome by Diamond Lotus của Tập đoàn Phúc Khang được thiết kế theo tiêu chuẩn "xanh” của Hoa Kỳ (Ảnh: PKC)

Sẵn sàng thuê giá cao

Theo đó, Tập đoàn JLL cho rằng, chính những cam kết của các doanh nghiệp về việc không phát thải khí carbon đã thúc đẩy gia tăng những công trình xanh theo hướng tích cực.

Khảo sát của JLL đã tiến hành với hơn 550 nhà lãnh đạo, trong đó có 478 tập đoàn và 76 chủ đầu tư từ nhiều quốc gia trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương. Theo đó, khoảng 90% công ty đồng ý việc giải quyết lượng khí thải từ BĐS là điều cần thiết để đạt được chương trình nghị sự không carbon ròng – mở ra một kỷ nguyên mới cho môi trường đầu tư BĐS tại châu Á - Thái Bình Dương.

Theo kết luận của JLL, mặc dù phần lớn các doanh nghiệp đang ở trong tòa nhà xanh phải trả mức phí cao hơn 7-10%, điều đó không làm giảm nhu cầu của doanh nghiệp, bởi điều đó đã cung cấp một chuẩn mực cho xu hướng cho thuê bền vững trong tương lai, khi môi trường sống tốt cho sức khỏe đang được doanh nghiệp và tất cả mọi quốc gia đều quan tâm.

Bằng chứng mà JLL nêu ra, hiện có đến 70% các tập đoàn đa quốc gia cho biết họ sẵn sàng trả tiền thuê cao hơn nếu tòa nhà có chứng nhận xanh. Theo JLL, con số này phù hợp với mục tiêu phát triển bất động sản bền vững trên khắp châu Á - Thái Bình Dương, nơi có 40% doanh nghiệp đang thực hiện cam kết không phát khí thải và 40% khác đặt mục tiêu trước năm 2025.

JLL cho rằng, xã hội đang chuyển hướng tập trung vào không gian xanh nhằm giải quyết những lo ngại về rủi ro khí hậu, và các công ty sẵn sàng trả một khoản phí lớn để đáp ứng những nhu cầu mới.

Ông Anthony Couse - Giám đốc Điều hành JLL khu vực châu Á - Thái Bình Dương cũng cho biết, động lực loại bỏ khí thải carbon trong môi trường làm việc để tốt cho sức khỏe, đã thúc đẩy 80% các doanh nghiệp ưu tiên chọn các tòa nhà có thể giúp họ hoàn thành mục tiêu. Điều này cũng tác động mạnh mẽ đến 65% nhà đầu tư BĐS bắt đầu để mắt đến việc xây dựng các dự án công trình xanh.

“Đối với các công ty hoạt động tại châu Á - Thái Bình Dương, bất kỳ sự giảm thiểu lượng khí thải carbon nào cũng đều gắn liền với một loại hình bất động sản. Do vậy, trước xu thế toàn cầu, các doanh nghiệp ngày càng yêu cầu các giải pháp BĐS xanh hỗ trợ cho chương trình nghị sự bền vững của họ”, ông Anthony Couse nhận định.

Tòa nhà xanh - xu hướng chọn lựa mới của doanh nghiệp
Tòa nhà xanh - xu hướng chọn lựa mới của doanh nghiệp.

Định hình thị trường BĐS xanh

Có thể nói, kết quả cuộc khảo sát của JLL đã cung cấp một cái nhìn toàn diện về hành trình phát triển bền vững của các tổ chức, không chỉ là các doanh nghiệp trong lĩnh vực BĐS, mà môi trường làm việc tốt cho sức khỏe đang trở thành phân khúc định hình của toàn bộ thị trường BĐS toàn cầu.

Cũng trong bản khảo sát, JLL đã ghi nhận có 21% doanh nghiệp và 26% nhà đầu tư đặt mục tiêu giảm phát thải carbon lên hàng đầu trong danh mục đầu tư của họ.

Ngược lại, chỉ có 36% doanh nghiệp yêu cầu cam kết giảm khí thải từ các nhà cung cấp và khách hàng. Chính vì vậy, các tổ chức này cần phải làm nhiều hơn nữa để chuyển các cam kết thành hành động hữu hình, theo dữ liệu của JLL.

Tuy nhiên, nhiều công ty cũng đưa ra những rào cản trong việc thực hiện cam kết. Khoảng 70% doanh nghiệp cho biết họ thiếu sự hỗ trợ từ chủ nhà và thiếu chính sách ưu đãi từ chính phủ. Ngoài ra, việc thiếu hụt cơ sở hạ tầng công nghệ cũng là một trở ngại.

Thực tế, nhiều ý kiến của các chuyên gia về môi trường cũng nhận định, cuộc cách mạng “Công trình xanh” đã được nhiều quốc gia phát triển quan tâm từ hơn thập niên trước, sau khi nhiều kết quả nghiên cứu liên quan đến sức khỏe và môi trưởng bị ảnh hưởng từ hiệu ứng nhà kính.

Ông Roddy Allan, Giám đốc Nghiên cứu Thị trường, JLL châu Á - Thái Bình Dương cho hay, hiện nay để hỗ trợ cho mối quan hệ đối tác giữa khách thuê và chủ nhà và để biến tham vọng trở thành hành động, các doanh nghiệp cần đề cao tối đa trách nhiệm bền vững đối với các danh mục BĐS thương mại của họ.

Chia sẻ về BĐS xanh tại Việt Nam, ông Roddy Allan cho biết, Việt Nam cũng mới chỉ bắt đầu quan tâm đến dự án xanh vài năm trở lại đây. Số liệu từ IFC - một tổ chức tài chính quốc tế cho biết, tính đến cuối năm 2020, toàn Việt Nam mới chỉ có 155 dự án được cấp giấy chứng nhận dự án đạt tiêu chuẩn “công trình xanh”.

Tuy nhiên, ông Roddy cũng cho rằng, với việc Chính phủ và Bộ xây dựng của Việt Nam hiện đã đưa tiêu chí “sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả” là một trong những tiêu chí quan trọng nhất trong dự án công trình xanh, sẽ là lực đẩy để các nhà làm BĐS Việt Nam làm tốt vai trò của mình trong việc tạo ra những sản phẩm BĐS xanh và góp phần gia tăng chất lượng sống cho khách hàng sở hữu.

Bất động sản mới nhất: Đất nền lặng sóng, giá tăng vọt; nơi 'sốt' đất nhất Hà Nội; nhiều công trường TPHCM dang dở vì Covid-19

Bất động sản mới nhất: Đất nền lặng sóng, giá tăng vọt; nơi 'sốt' đất nhất Hà Nội; nhiều công trường TPHCM dang dở vì Covid-19

Đất nền TP. Hồ Chí Minh lặng sóng nhưng giá vẫn tăng vọt; nơi "sốt" đất nhất Hà Nội; địa ốc gần khu công nghiệp ...

Việt Nam vẫn thuộc Top đầu thị trường mở rộng kinh doanh của doanh nghiệp ASEAN

Việt Nam vẫn thuộc Top đầu thị trường mở rộng kinh doanh của doanh nghiệp ASEAN

Việt Nam nằm trong Top đầu các thị trường để mở rộng hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp ASEAN đang tìm kiếm cơ ...

Đọc thêm

Sao Việt tuần qua: Lùm xùm chuyện Thủy Tiên sao kê từ thiện, 'cô Nam' Phương Oanh đẳng cấp khi làm dâu nhà giàu, Khả Ngân xinh đẹp bên Thanh Sơn

Sao Việt tuần qua: Lùm xùm chuyện Thủy Tiên sao kê từ thiện, 'cô Nam' Phương Oanh đẳng cấp khi làm dâu nhà giàu, Khả Ngân xinh đẹp bên Thanh Sơn

Baoquocte.vn. Khả Ngân quyến rũ bên Thanh Sơn phim 11 tháng 5 ngày, Thủy Tiên in sao kê từ thiện, thời trang đẳng cấp của Phương Oanh - Hương vị tình ...
Châu Âu tìm 'đối thủ' cạnh tranh với Sáng kiến Vành đai và Con đường

Châu Âu tìm 'đối thủ' cạnh tranh với Sáng kiến Vành đai và Con đường

Baoquocte.vn. Liên minh châu Âu (EU) lên kế hoạch đẩy nhanh quá trình tạo ra một giải pháp thay thế cho Sáng kiến Vành đai và Con đường của Trung Quốc.
Hà Nội yêu cầu các cơ sở y tế đặt cảnh báo phòng chống dịch Covid-19 ở mức cao nhất

Hà Nội yêu cầu các cơ sở y tế đặt cảnh báo phòng chống dịch Covid-19 ở mức cao nhất

Baoquocte.vn. Công văn khẩn của Sở Y tế Hà Nội đặc biệt lưu ý các bệnh viện không được từ chối tiếp nhận bệnh nhân đi từ vùng dịch Covid-19.
Man Utd vs West Ham (2 -1): Ronaldo thêm kỷ lục, thủ môn De Dea hóa anh hùng, HLV Solskjaer trách trọng tài

Man Utd vs West Ham (2 -1): Ronaldo thêm kỷ lục, thủ môn De Dea hóa anh hùng, HLV Solskjaer trách trọng tài

Baoquocte.vn. Ronaldo ghi bàn cho Man Utd, nhận thêm kỷ lục; Lingard và De Gea ngược dòng ấn tượng; De Gea chia sẻ xúc động; Solskjaer phẫn nộ với trọng tài.
Đại sứ quán Việt Nam tại Thổ Nhĩ Kỳ tham dự ngày ASEAN tại thủ đô Ankara

Đại sứ quán Việt Nam tại Thổ Nhĩ Kỳ tham dự ngày ASEAN tại thủ đô Ankara

Baoquocte.vn. Ủy ban ASEAN Ankara đã tổ chức Lễ thượng cờ nhân kỷ niệm 54 năm ngày ASEAN dưới sự chủ trì của Đại sứ Malaysia Sazali Mustafa Kamal.
Afghanistan: Taliban đình chỉ công việc của đội ngũ nhân viên nữ, gạch tên Bộ Phụ nữ?

Afghanistan: Taliban đình chỉ công việc của đội ngũ nhân viên nữ, gạch tên Bộ Phụ nữ?

Baoquocte.vn. Taliban ban hành quy định mới yêu cầu các nhân viên nữ làm việc cho chính quyền thủ đô Kabul, Afghanistan ở nhà đến khi có quyết định tiếp theo.
Cuba 'rộng cửa' đón vốn đầu tư từ Việt Nam

Cuba 'rộng cửa' đón vốn đầu tư từ Việt Nam

Baoquocte.vn. Có thể nói, dư địa hợp tác đầu tư, thương mại Việt Nam-Cuba là rất rộng.
Lý do thí sinh đạt 29,5 điểm vẫn trượt đại học

Lý do thí sinh đạt 29,5 điểm vẫn trượt đại học

Baoquocte.vn. Theo Bộ GD&ĐT, trong 61 thí sinh đạt điểm 29,5 trượt đại học, có 60 em chỉ đặt duy nhất 1 nguyện vọng, chỉ có 1 em đặt 2 nguyện ...
Bài học từ Phạm Băng Băng và Trịnh Sảng, Trung Quốc siết chặt việc nộp thuế của giới nghệ sĩ có thu nhập cao

Bài học từ Phạm Băng Băng và Trịnh Sảng, Trung Quốc siết chặt việc nộp thuế của giới nghệ sĩ có thu nhập cao

Baoquocte.vn. Những người nổi tiếng trên mạng xã hội Trung Quốc sẽ thường xuyên bị điều tra thuế để tránh sai phạm sau vụ việc trốn thuế của Phạm Băng Băng...
CELAC khẩn thiết kêu gọi Mỹ làm điều này vì Cuba

CELAC khẩn thiết kêu gọi Mỹ làm điều này vì Cuba

Baoquocte.vn. Các thành viên Tổ chức các quốc gia Mỹ Latinh và Caribbean (CELAC) kêu gọi Mỹ chấm dứt phong tỏa kinh tế, thương mại và tài chính đối với Cuba.
Châu Âu tìm 'đối thủ' cạnh tranh với Sáng kiến Vành đai và Con đường

Châu Âu tìm 'đối thủ' cạnh tranh với Sáng kiến Vành đai và Con đường

Baoquocte.vn. Liên minh châu Âu (EU) lên kế hoạch đẩy nhanh quá trình tạo ra một giải pháp thay thế cho Sáng kiến Vành đai và Con đường của Trung Quốc.
Vấn nạn rửa tiền tại UAE gia tăng trong dịch Covid-19

Vấn nạn rửa tiền tại UAE gia tăng trong dịch Covid-19

Baoquocte.vn. Ngân hàng trung ương UAE đang nhận thấy nguy cơ gia tăng từ sự luân chuyển của những dòng tài chính bất hợp pháp, trong đó có cả rửa tiền và tài trợ khủng bố.
Anh nỗ lực giảm thiệt hại do giá khí đốt tăng cao

Anh nỗ lực giảm thiệt hại do giá khí đốt tăng cao

Baoquocte.vn. Chính phủ Anh ngày 18/9 thông báo sẽ làm việc với ngành năng lượng để ngăn chặn các tác động xấu không mong muốn từ việc giá khí đốt tăng cao.
Nhiều doanh nghiệp Nhật Bản nói không với sản phẩm nhựa

Nhiều doanh nghiệp Nhật Bản nói không với sản phẩm nhựa

Baoquocte.vn. Ngày càng nhiều công ty Nhật Bản chuyển sang sử dụng nguyên liệu giấy như một giải pháp thay thế thân thiện với môi trường.
Mozambique - 'Bước đệm' của Trung Quốc tiến sâu vào châu Phi

Mozambique - 'Bước đệm' của Trung Quốc tiến sâu vào châu Phi

Baoquocte.vn. Mozambique nổi lên như một nhân tố quan trọng trong chính sách đối ngoại của Trung Quốc tại khu vực Ấn Độ Dương.
Fed sẽ không vội vàng rút các biện pháp kích thích kinh tế

Fed sẽ không vội vàng rút các biện pháp kích thích kinh tế

Baoquocte.vn. Tuần tới, Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ cân nhắc việc có nên rút lại các biện pháp kích thích kinh tế hay không.
Cuba 'rộng cửa' đón vốn đầu tư từ Việt Nam

Cuba 'rộng cửa' đón vốn đầu tư từ Việt Nam

Baoquocte.vn. Có thể nói, dư địa hợp tác đầu tư, thương mại Việt Nam-Cuba là rất rộng.
Xuất khẩu ngày 18-20/9: Điện thoại 'Made in Vietnam' ghi điểm, trà Việt dẫn đầu thị trường Đài Loan, nhập khẩu ô tô tăng gấp đôi

Xuất khẩu ngày 18-20/9: Điện thoại 'Made in Vietnam' ghi điểm, trà Việt dẫn đầu thị trường Đài Loan, nhập khẩu ô tô tăng gấp đôi

Baoquocte.vn. Điện thoại 'Made in Vietnam' thu về hơn 35 tỷ USD, tiêu thụ thép xây dựng 'về đáy' 5 năm... là những tin chính trong bản tin xuất khẩu.
Giá cao su hôm nay 20/9, Sàn Trung Quốc đỏ rực, hộ cao su Việt hoạt động trở lại, lo ngại mới hiện hữu

Giá cao su hôm nay 20/9, Sàn Trung Quốc đỏ rực, hộ cao su Việt hoạt động trở lại, lo ngại mới hiện hữu

Baoquocte.vn. Giá cao su đang bị ảnh hưởng nặng nề bởi biến thể Delta, sự đứt gãy chuỗi cung ứng vận chuyển toàn cầu và tình trạng thiếu container rỗng.
Giá tiêu hôm nay 20/9, ổn định, cao nhất 80.000đ/kg, giá tiêu thời gian tới có thể biến động

Giá tiêu hôm nay 20/9, ổn định, cao nhất 80.000đ/kg, giá tiêu thời gian tới có thể biến động

Baoquocte.vn. Giá tiêu hôm nay tại thị trường trong nước ổn ở một số địa phương, giao dịch ở mức từ 76.000 - 80.000 đ/kg.
Giá cà phê hôm nay 20/9: Giá robusta có thể có điều chỉnh trong tuần này?

Giá cà phê hôm nay 20/9: Giá robusta có thể có điều chỉnh trong tuần này?

Baoquocte.vn. Giá cà phê arabica lên xuống thất thường, thì robusta tăng rất đều từ tháng 8/2021. Tới đây, robusta có thể sẽ chịu nhiều rủi ro?
Giá tiêu hôm nay 19/9, một số nơi tăng nhẹ, thấp nhất 76.000đ/kg, vì sao giá tiêu xuất khẩu không ngừng tăng?

Giá tiêu hôm nay 19/9, một số nơi tăng nhẹ, thấp nhất 76.000đ/kg, vì sao giá tiêu xuất khẩu không ngừng tăng?

Baoquocte.vn. Giá tiêu hôm nay tại thị trường trong nước tăng nhẹ ở một số địa phương, giao dịch ở mức từ 76.000 - 80.000 đ/kg.
Nhận định thị trường chứng khoán tuần 20/9 - 24/9 - Lựa chọn đúng

Nhận định thị trường chứng khoán tuần 20/9 - 24/9 - Lựa chọn đúng

Baoquocte.vn. Báo TG&VN liên tục cập nhật tin tức và nhận định của các chuyên gia về thị trường chứng khoán nóng nhất, mới nhất đầu và cuối phiên giao dịch hàng ngày.
Thị trường chứng khoán ngày 17/9 - Chinh phục kháng cự

Thị trường chứng khoán ngày 17/9 - Chinh phục kháng cự

Baoquocte.vn. Báo TG&VN liên tục cập nhật tin tức và nhận định của các chuyên gia về thị trường chứng khoán nóng nhất, mới nhất đầu và cuối phiên giao dịch hàng ngày.
Doanh nghiệp kiếm bộn tiền từ cổ phiếu quỹ

Doanh nghiệp kiếm bộn tiền từ cổ phiếu quỹ

Baoquocte.vn. Quy định mới gắn việc mua cổ phiếu quỹ với giảm vốn điều lệ khiến không ít doanh nghiệp đã chốt lời khoản đầu tư vào chính công ty.
Nhận định thị trường chứng khoán ngày 17/9 - Biên hẹp!

Nhận định thị trường chứng khoán ngày 17/9 - Biên hẹp!

Baoquocte.vn. Báo TG&VN liên tục cập nhật tin tức và nhận định của các chuyên gia về thị trường chứng khoán nóng nhất, mới nhất đầu và cuối phiên giao dịch hàng ngày.
Thị trường chứng khoán ngày 16/9 - Đáo hạn yên bình, tích lũy 9 phiên

Thị trường chứng khoán ngày 16/9 - Đáo hạn yên bình, tích lũy 9 phiên

Baoquocte.vn. Báo TG&VN liên tục cập nhật tin tức và nhận định của các chuyên gia về thị trường chứng khoán nóng nhất, mới nhất đầu và cuối phiên giao dịch hàng ngày.
Nhận định thị trường chứng khoán ngày 16/9 - Phân hoá tiếp tục diễn ra

Nhận định thị trường chứng khoán ngày 16/9 - Phân hoá tiếp tục diễn ra

Baoquocte.vn. Báo TG&VN liên tục cập nhật tin tức và nhận định của các chuyên gia về thị trường chứng khoán nóng nhất, mới nhất đầu và cuối phiên giao dịch hàng ngày.
Phiên bản di động